12 Rue Alfred de Musset, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1009 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Musset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Musset se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
