Rue Balzac, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Balzac, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Prix Rue Balzac dans son marché local
Prix Rue Balzac par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Balzac se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Balzac
Les ventes enregistrées Rue Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 27 mètres
- - Caen à 3148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1547 mètres
- - Collège Dunois à 615 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 975 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3071 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balzac
Adresses Rue Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balzac, classées par tranches de numéros.
