18 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Armand Marie, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 101 mètres
- - Caen à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 551 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 852 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Armand Marie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Armand Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Armand Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Armand Marie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Armand Marie dans son marché local
Prix du 18 Rue Armand Marie par rapport à la voie
Sur Rue Armand Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 18 Rue Armand Marie se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Armand Marie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Armand Marie se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
