Rue Commandant Charcot, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Commandant Charcot

Rue Commandant Charcot, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Commandant Charcot (2 475 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 20.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 32.83%).

Le prix au m² des maisons Rue Commandant Charcot (3 777 €) se situe dans la moyenne de Caen (+ 0.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 46.57%).

À proximité du Rue Commandant Charcot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Lyautey à 343 mètres
Lycée Augustin Fresnel à 677 mètres
Collège Henri Brunet à 1596 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 1596 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 2769 mètres
Parking à 486 mètres
Station de tram Aviation à 1000 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 1476 mètres

À propos du quartier

Rue Commandant Charcot est située dans le quartier La Grace de Dieu Ouest, qui compte 2691 habitants, composés à 51.87 % de femmes et 48.13 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.92 %) et de maisons (16.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Commandant Charcot

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Commandant Charcot

Les ventes enregistrées Rue Commandant Charcot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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