Rue Commandant Charcot, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 435 €
de 2 926 € à 4 562 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Commandant Charcot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Commandant Charcot

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Prix Rue Commandant Charcot dans son marché local

Prix Rue Commandant Charcot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Commandant Charcot se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Commandant Charcot

Les ventes enregistrées Rue Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 janvier 2025
180 000 €(3 103 €/m²)
Maison4 p•58 m²
10 Rue Commandant Charcot, 14000 Caen

Cadre de vie et proximité Rue Commandant Charcot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lyautey à 106 mètres
  • - Caen à 1467 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1717 mètres
  • - Collège Villey Desmeserets à 947 mètres
  • - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1558 mètres
  • - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 589 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 890 mètres
  • - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 208 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Commandant Charcot

Rue Commandant Charcot est située dans le quartier La Grace de Dieu Ouest. Elle compte 2691 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 171 750 € au Rue Commandant Charcot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 588 € (5 %)

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