23 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Marie, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 148 mètres
- - Caen à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 856 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Armand Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Armand Marie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Marie dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Marie par rapport à la voie
Sur Rue Armand Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 23 Rue Armand Marie se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Marie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Marie se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
