32 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand Marie, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 456 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 905 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Armand Marie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Armand Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Armand Marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Armand Marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Marie dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Marie par rapport à la voie
Sur Rue Armand Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 32 Rue Armand Marie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Marie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Armand Marie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
