7 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Armand Marie, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Armand Marie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 30 mètres
- - Caen à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 606 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 803 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Armand Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Armand Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Armand Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Armand Marie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Armand Marie dans son marché local
Prix du 7 Rue Armand Marie par rapport à la voie
Sur Rue Armand Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 7 Rue Armand Marie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Armand Marie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Marie se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
