1 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 30 parkings - 1159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Guillaume-le-Roy à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 20 mètres
- - Caen à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1284 mètres
- - Collège Henri Brunet à 565 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 401 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1360 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 329 mètres
Ventes au 1 Rue Basse
Les 7 ventes au 1 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Rue Basse se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.91 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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