113 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 522 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°109 et de 9.95 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 113 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 193 mètres
- Caen à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1255 mètres
- Collège Henri Brunet à 650 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 553 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1443 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Rue Basse(3 266€)

80 Rue Basse(3 427€)

86 bis Rue Basse(2 922€)

78 Rue Basse(3 103€)

76 Rue Basse(3 200€)

101 Rue Basse(3 247€)

50 Rue de Calix(3 424€)

Prix du 113 Rue Basse dans son marché local

Prix du 113 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 113 Rue Basse se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Basse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.3 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.