12 bis Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°12 et de 1.87 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Guillaume-le-Roy à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 105 mètres
- - Caen à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1253 mètres
- - Collège Henri Brunet à 533 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 391 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1358 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 12 bis Rue Basse se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Basse se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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