13 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Guillaume-le-Roy à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 33 mètres
- - Caen à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1269 mètres
- - Collège Henri Brunet à 553 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 410 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1360 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 320 mètres
Ventes au 13 Rue Basse
Les 3 ventes au 13 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 13 Rue Basse se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Basse se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.53 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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