144 bis Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°146 b et de n°179.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 bis Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 863 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Keller à 60 mètres
- - Caen à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1114 mètres
- - Collège Henri Brunet à 1134 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1114 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1105 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 441 mètres
Ventes au 144 bis Rue Basse
Une vente a été recensée au 144 bis Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 bis Rue Basse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 144 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 144 bis Rue Basse se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 bis Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 bis Rue Basse se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 bis Rue Basse à Caen
Le loyer moyen estimé au 144 bis Rue Basse est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
