149 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 875 € à 5 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°108 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 149 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme à 79 mètres
- Caen à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1167 mètres
- Collège Henri Brunet à 829 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1167 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 807 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1504 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 bis Rue Basse(4 368€)

108 Rue Basse(4 379€)

151 Rue Basse(4 243€)

143 bis Rue Basse(4 193€)

145 b Rue Basse(4 161€)

143 Rue Basse(4 192€)

153 ter Rue Basse(4 252€)

141 Rue Basse(4 202€)

Prix du 149 Rue Basse dans son marché local

Prix du 149 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 149 Rue Basse se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue Basse se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.