17 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 789 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de 4.48 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 44 mètres
- Caen à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1265 mètres
- Collège Henri Brunet à 551 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 593 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 408 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1361 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Basse(3 498€)

15 a Rue Basse(3 351€)

15 Rue Basse(3 516€)

21 Rue Basse(3 299€)

13 Rue Basse(3 483€)

2 Rue Basse(3 488€)

5 Rue Basse(3 332€)

3 Rue Basse(3 121€)

Prix du 17 Rue Basse dans son marché local

Prix du 17 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 17 Rue Basse se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Basse se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.04 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.