34 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 255 € à 5 101 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 157 mètres
- Caen à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1234 mètres
- Collège Henri Brunet à 526 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 766 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 396 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1366 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 370 mètres

Ventes au 34 Rue Basse

Une vente a été recensée au 34 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

208 620 €(3 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.98 m²

34 Rue Basse, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Basse(3 736€)

63 Rue Basse(3 512€)

36 Rue Basse(4 131€)

38 Rue Basse(3 869€)

55 Rue Basse(3 315€)

1 ter Rue Manissier(3 339€)

2 Rue Richard Lenoir(3 770€)

1 Rue Manissier(3 555€)

Prix du 34 Rue Basse dans son marché local

Prix du 34 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 34 Rue Basse se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Basse se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.