74 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°76 et de 13.07 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 74 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 18 parkings - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 130 mètres
- - Caen à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 612 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 529 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 503 mètres
Ventes au 74 Rue Basse
Une vente a été recensée au 74 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Basse dans son marché local
Prix du 74 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 74 Rue Basse se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Basse se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
