99 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 553 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°101 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 99 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye aux Dames, actuellement siège du conseil régional de Basse-Normandie à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 134 mètres
- Caen à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1235 mètres
- Collège Henri Brunet à 625 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 520 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1434 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 493 mètres

Ventes au 99 Rue Basse

Une vente a été recensée au 99 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

84 000 €(4 421 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

99 Rue Basse, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue Basse(3 247€)

74 Rue Basse(2 937€)

97 Rue Basse(3 681€)

76 Rue Basse(3 200€)

72 Rue Basse(2 754€)

78 Rue Basse(3 103€)

95 bis Rue Basse(3 229€)

80 Rue Basse(3 427€)

Prix du 99 Rue Basse dans son marché local

Prix du 99 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 99 Rue Basse se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.