78 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°76 et de 9.19 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 78 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 155 mètres
- - Caen à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 622 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 543 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 517 mètres
Ventes au 78 Rue Basse
Les 4 ventes au 78 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Basse dans son marché local
Prix du 78 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 78 Rue Basse se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Basse se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
