79 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 336 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°75 et de 22.3 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 79 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 65 mètres
- Caen à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1216 mètres
- Collège Henri Brunet à 552 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 435 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1391 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 414 mètres

Ventes au 79 Rue Basse

Une vente a été recensée au 79 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

508 480 €(5 650 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•90 m²

79 Rue Basse, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Basse(3 867€)

46 Rue Basse(3 870€)

56 Rue Basse(2 777€)

44 Rue Basse(3 875€)

38 Rue Basse(3 869€)

58 Rue Basse(3 107€)

36 Rue Basse(4 131€)

2 Rue Fresnel(3 011€)

Prix du 79 Rue Basse dans son marché local

Prix du 79 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 79 Rue Basse se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Basse se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.44 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.