94 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°131 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 10 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Sainte-Blaise à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 92 mètres
- - Caen à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1228 mètres
- - Collège Henri Brunet à 719 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 674 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1457 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 665 mètres
Ventes au 94 Rue Basse
Les 6 ventes au 94 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Basse dans son marché local
Prix du 94 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 94 Rue Basse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Basse se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Basse
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