95 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°70 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°95 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 95 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 88 mètres
- - Caen à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 607 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 470 mètres
Ventes au 95 Rue Basse
Les 12 ventes au 95 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Basse dans son marché local
Prix du 95 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 95 Rue Basse se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Basse se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
