95 bis Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°95 et de 20.06 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 95 bis Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 104 mètres
- - Caen à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 613 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 95 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 95 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 95 bis Rue Basse se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Rue Basse se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
