98 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 33.76 % à celui du n°96 et de 7.28 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 2366 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Sainte-Blaise à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 74 mètres
- - Caen à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1167 mètres
- - Collège Henri Brunet à 707 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 675 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1421 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 662 mètres
Ventes au 98 Rue Basse
Les 8 ventes au 98 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Basse dans son marché local
Prix du 98 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 98 Rue Basse se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Basse se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.62 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Basse
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