97 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°99 et de 30.75 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 97 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 4 parkings - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 121 mètres
- - Caen à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 620 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Ventes au 97 Rue Basse
Les 16 ventes au 97 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Basse dans son marché local
Prix du 97 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 97 Rue Basse se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Basse se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
