3 Rue Beau Regard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 264 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Beau Regard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Beau Regard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Herbert à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 449 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 617 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 123 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 212 mètres

Ventes au 3 Rue Beau Regard

Les 0 ventes au 3 Rue Beau Regard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Beau Regard dans son marché local

Prix du 3 Rue Beau Regard par rapport à la voie

Sur Rue Beau Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 3 Rue Beau Regard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Beau Regard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beau Regard se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,618 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Rue de Bénouville, 14000 Caen(3,275 €)

Rue de Blainville, 14000 Caen(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Beau Regard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beau Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.