74 Rue Bellevue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°81 et de n°72.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 74 Rue Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1337 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Bellevue, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 74 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 74 Rue Bellevue se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Bellevue se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
