Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc Bellevue dans son marché local
Prix Avenue du Parc Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc Bellevue se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.24 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc Bellevue à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc Bellevue est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc Bellevue
Les ventes enregistrées Avenue du Parc Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 237 mètres
- - Caen à 3723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 4113 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1509 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2415 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3237 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc Bellevue
Adresses Avenue du Parc Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc Bellevue, classées par tranches de numéros.
