12 Rue Bellivet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 1 926 € à 10 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bellivet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue Bellivet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Théâtre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Than à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 71 mètres
- Caen à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1534 mètres
- Collège Henri Brunet à 536 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 267 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 167 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1204 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellivet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bellivet(3 840€)

8 Rue Bellivet(3 843€)

14 Rue Bellivet(3 835€)

7 Rue Bellivet(3 834€)

6 Rue Bellivet(3 834€)

9 Rue Bellivet(3 838€)

11 Rue Bellivet(3 831€)

13 Rue Bellivet(3 843€)

Prix du 12 Rue Bellivet dans son marché local

Prix du 12 Rue Bellivet par rapport à la voie

Sur Rue Bellivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 12 Rue Bellivet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bellivet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellivet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,834 €)

Impasse de Than, 14000 Caen(3,838 €)

Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen(5,176 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(5,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bellivet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bellivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000