Rue Bellivet, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Rue Bellivet
Rue Bellivet, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 13 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Bellivet (3 260 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 5.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 11.53%).
Le prix au m² des maisons Rue Bellivet (3 837 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 48.9%).
À proximité du Rue Bellivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Collège Henri Brunet à 593 mètres
- École Primaire Pigacière à 617 mètres
- Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 880 mètres
- Université de Caen Normandie Campus 1 à 1074 mètres
- Lycée Malherbe à 1229 mètres
- Parking à 152 mètres
- Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 483 mètres
- Gare maritime Gare de Caen à 1190 mètres
À propos du quartier
Rue Bellivet est située dans le quartier Théâtre, qui compte 2568 habitants, composés à 52.61 % de femmes et 47.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.41 %) et de maisons (0.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.41 %) et de maisons (0.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Caen
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Rue Bellivet
Eoria Immobilier - CAEN
80 avenue de Thiès, 14000 Caen
25 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen
12 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE
7 rue de Bayeux, 14000 Caen
2 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Rue Bellivet
Les ventes enregistrées Rue Bellivet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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