Rue Bellivet, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bellivet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 369 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bellivet dans son marché local
Prix Rue Bellivet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bellivet se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bellivet à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Bellivet est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bellivet
Les ventes enregistrées Rue Bellivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bellivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Bellivet à 42 mètres
- - Caen à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1507 mètres
- - Collège Henri Brunet à 519 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 180 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bellivet
Adresses Rue Bellivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellivet, classées par tranches de numéros.
