Rue Bellivet, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Bellivet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Bellivet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bellivet dans son marché local
Prix Rue Bellivet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bellivet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bellivet à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Bellivet est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bellivet
Les ventes enregistrées Rue Bellivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bellivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Bellivet à 100 mètres
- - Caen à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1558 mètres
- - Collège Pasteur à 524 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 155 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bellivet
Adresses Rue Bellivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellivet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au Rue Bellivet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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