7 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benedic Macé, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 199 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 532 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 210 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Benedic Macé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benedic Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benedic Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benedic Macé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benedic Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benedic Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benedic Macé dans son marché local
Prix du 7 Rue Benedic Macé par rapport à la voie
Sur Rue Benedic Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 7 Rue Benedic Macé se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benedic Macé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benedic Macé se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 7 Rue Benedic Macé à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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