Boulevard de Brest, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Brest, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Brest dans son marché local
Prix Boulevard de Brest par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Brest se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Brest à Caen
Le loyer moyen estimé Boulevard de Brest est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Brest
Les ventes enregistrées Boulevard de Brest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Brest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 135 mètres
- - Caen à 2315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 208 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 439 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 209 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2652 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Brest
Adresses Boulevard de Brest
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Brest, classées par tranches de numéros.
