12 Rue Bernard Vanier, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard Vanier, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bernard Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silicon Valley à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 825 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bernard Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bernard Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernard Vanier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard Vanier dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 12 Rue Bernard Vanier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernard Vanier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 12 Rue Bernard Vanier à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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