18 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 340 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 105 mètres
Ventes au 18 Rue Bicoquet
Une vente a été recensée au 18 Rue Bicoquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bicoquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bicoquet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bicoquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bicoquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 18 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 18 Rue Bicoquet se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bicoquet se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 103.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
