18 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 180 € à 5 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 18 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 153 mètres
- Caen à 1996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1805 mètres
- Collège Pasteur à 340 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 495 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1836 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 105 mètres

Ventes au 18 Rue Bicoquet

Une vente a été recensée au 18 Rue Bicoquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

700 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•154 m²

18 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bicoquet dans son marché local

Prix du 18 Rue Bicoquet par rapport à la voie

Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 18 Rue Bicoquet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bicoquet se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(4,738 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(4,182 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(4,617 €)

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,477 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bicoquet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bicoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.