28 bis Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 bis Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 315 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Bicoquet
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Bicoquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Bicoquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Bicoquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Bicoquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 28 bis Rue Bicoquet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Bicoquet se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
