31 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 286 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bicoquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bicoquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bicoquet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bicoquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bicoquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 31 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 31 Rue Bicoquet se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bicoquet se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 84.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
