46 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°48 et de 3.53 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 251 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 73 mètres
Ventes au 46 Rue Bicoquet
Les 5 ventes au 46 Rue Bicoquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 46 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 46 Rue Bicoquet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bicoquet se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
