46 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°48 et de 0.88 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Nicolas à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 114 mètres
- - Caen à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1933 mètres
- - Collège Hastings à 251 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 326 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1962 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 73 mètres
Ventes au 46 Rue Bicoquet
Les 4 ventes au 46 Rue Bicoquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 46 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 46 Rue Bicoquet se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bicoquet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Bicoquet
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bicoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Bicoquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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