52 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 27.62 % à celui du n°54 et de 24.54 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 245 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 106 mètres
Ventes au 52 Rue Bicoquet
Les 2 ventes au 52 Rue Bicoquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 52 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 52 Rue Bicoquet se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Bicoquet se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
