7 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 025 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 et de 2.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 155 mètres
- Caen à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1800 mètres
- Collège Pasteur à 318 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 519 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1811 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bicoquet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bicoquet(3 563€)

3 Rue Bicoquet(3 567€)

6 Rue Bicoquet(3 571€)

1 Rue Bicoquet(3 663€)

11 Rue Bicoquet(3 744€)

2 Rue Bicoquet(4 181€)

64 Rue Saint-Martin(3 496€)

66 Rue Saint-Martin(3 497€)

Prix du 7 Rue Bicoquet dans son marché local

Prix du 7 Rue Bicoquet par rapport à la voie

Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 7 Rue Bicoquet se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bicoquet se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.51 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(3,713 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(3,251 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bicoquet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bicoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000