45 Rue Bosnières, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 375 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Bosnières, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 45 Rue Bosnières, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1227 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 884 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Bosnières

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bosnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Bosnières dans son marché local

Prix du 45 Rue Bosnières par rapport à la voie

Sur Rue Bosnières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 45 Rue Bosnières se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Bosnières par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bosnières se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Juifs, 14000 Caen(4,093 €)

Rue du Gaillon, 14000 Caen(5,074 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,589 €)

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,524 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Bosnières

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Bosnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.