120 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Branville, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°122 et de n°122 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 120 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechesne à 145 mètres
- - Caen à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 741 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1104 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 614 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 635 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 251 mètres
Ventes au 120 Rue Branville
Une vente a été recensée au 120 Rue Branville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Branville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Branville dans son marché local
Prix du 120 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 120 Rue Branville se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Branville se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
