122 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Branville, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°120 et de n°122 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 122 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechesne à 145 mètres
- - Caen à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 745 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1106 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 618 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 638 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue Branville
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Branville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Branville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Branville dans son marché local
Prix du 122 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 122 Rue Branville se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue Branville se situe 2 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
