13 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Branville, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 178 mètres
- - Caen à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1105 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 357 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1013 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 216 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 230 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 457 mètres
Ventes au 13 Rue Branville
Une vente a été recensée au 13 Rue Branville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Branville, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Branville dans son marché local
Prix du 13 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 13 Rue Branville se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Branville se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
