21 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Branville, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 147 mètres
- - Caen à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 383 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1016 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 245 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 258 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 427 mètres
Ventes au 21 Rue Branville
Les 2 ventes au 21 Rue Branville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Branville, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Branville dans son marché local
Prix du 21 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 21 Rue Branville se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Branville se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 94.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
