2 Rue Bruno Ragot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bruno Ragot, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bruno Ragot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 3134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1507 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bruno Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bruno Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bruno Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bruno Ragot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bruno Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bruno Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bruno Ragot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bruno Ragot par rapport à la voie
Sur Rue Bruno Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue Bruno Ragot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bruno Ragot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bruno Ragot se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 2 Rue Bruno Ragot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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