3 Rue Camille Guérin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue Camille Guérin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 746 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 873 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 383 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Rue Camille Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Guérin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Guérin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
