63 Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 2 114 € à 3 646 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 63 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°61 et de 3.82 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 63 Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 28 mètres
- Caen à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 724 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 160 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 545 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 142 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 187 mètres

Ventes au 63 Rue Canchy

Une vente a été recensée au 63 Rue Canchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

85 000 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.29 m²

63 Rue Canchy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Canchy(2 442€)

59 bis Rue Canchy(2 435€)

54 Rue Canchy(2 438€)

55 Rue Canchy(2 433€)

48 ter Rue Canchy(2 442€)

Prix du 63 Rue Canchy dans son marché local

Prix du 63 Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 63 Rue Canchy se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Canchy se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.48 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(2,398 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.