Rue Canchy, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Canchy dans son marché local
Prix Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Canchy se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Canchy à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Canchy est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Canchy
Les ventes enregistrées Rue Canchy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Canchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 131 mètres
- - Caen à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 781 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 252 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 227 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Canchy
Adresses Rue Canchy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Canchy, classées par tranches de numéros.
