4 Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Lemaitre, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 556 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 860 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 132 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Lemaitre
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Lemaitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Lemaitre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Lemaitre dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Rue Charles Lemaitre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Lemaitre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Lemaitre se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Lemaitre à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Lemaitre est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
