Allée Marcel Clot, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Clot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Clot dans son marché local
Prix Allée Marcel Clot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Clot se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Clot à Caen
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Clot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Clot
Les ventes enregistrées Allée Marcel Clot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Clot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 134 mètres
- - Caen à 4017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2279 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 622 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2223 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 959 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3802 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Clot
Adresses Allée Marcel Clot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Clot, classées par tranches de numéros.
