13 Rue Charles Péguy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Péguy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Méridien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 656 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1129 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Péguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 13 Rue Charles Péguy se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Péguy se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Péguy à Caen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Péguy est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
